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Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage “Kassel-Wilhelmshöhe”

Kategorie:

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im OG eines zweigeschossigen Reihenendhauses. Vom Eingangsflur gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer – beide Räume haben Zugang zu dem großen Balkon. Vom Essplatz geht es in die Küche und einen weiteren Flur mit angrenzendem Schlafzimmer, zum Dusch-Bad sowie einem Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum sowie ein separater Wasch-/Trockenkeller, sowie eine Einzelgarage auf dem Garagenhof.

 

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Großen und Ganzen dem Baujahr – eine grundlegende Renovierung sollte mit eingeplant werden.

Somit besteht viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im nachgefragten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, im westlichen Stadtbereich in einer ruhigen Anliegerstraße. Nach Westen hin befindet sich die Angrenzung an den Habichtswald und das bevorzugte Wohnquartier “Mulang”! Gute Nah- und Fernverkehrsverbindungen sind vorhanden ebenso wie ÖPNV Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe bzw. fußläufig erreichbar. Zum Subzentrum des Stadtteils mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es ca. 2,5 km, in unmittelbarer Nähe gibt es einen Einkaufsmarkt.

Sonstiges

Die Wohnung wurde an eine gemeinnützige Organisation vererbt und steht daher zum Verkauf.

Alle in diesem Kurz-Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher unsererseits nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Zusätzliche Information

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Etagenzahl

2

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche ca.

95,00 m²

Nutzfläche ca.

17 m²

Etage

1. OG

Schlafzimmer

2

Bad

1

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Einbauküche

Ja

Objektzustand

renovierungsbedüftig

Baujahr

1973

Qualität der Ausstattung

einfach

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiebedarf in kWh/(m²*a)

175,10

Bezugsfrei ab

sofort

Garage/Stellplatz

Garage

Anzahl Garage/Stellplatz

1

Ort

Vogelsbergstraße 5, 34131 Kassel

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.